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Mézilles
Commune rurale · 89130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
520
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 368 €
📈 980% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Mézilles — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
30
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mézilles
🏢 Appart. /m²
7 368 €
🏡 Maison /m²
1 188 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
75.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.4 %
🏖️ Résidences secondaires
26.4 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
8.2 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.290 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.40 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
52.53 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
20 850 €
📊 Âge médian
54.4 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
176
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
338
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champs - Saint-Bris
À 32.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Puisaye-Forterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| château | 3e quart 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 305 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
305
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crêches-sur-Saône
71680
30/100
3 198 Habitants
Brienon-sur-Armançon
89210
30/100
3 032 Habitants
Jougne
25370
30/100
1 937 Habitants
Montcenis
71710
30/100
1 923 Habitants
Marchaux-Chaudefontaine
25640
30/100
1 447 Habitants
Quingey
25440
30/100
1 299 Habitants
Bligny-lès-Beaune
21200
30/100
1 288 Habitants
Mouchard
39330
30/100
1 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 6.9 km | 47/100 | 905 |
| Saint-Fargeau | 8.7 km | 31/100 | 1 439 |
| Champignelles | 10.8 km | 53/100 | 905 |
| Toucy | 9.5 km | 40/100 | 2 571 |
| Saints-en-Puisaye | 10.9 km | 55/100 | 548 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 15.3 km | 56/100 | 1 083 |
| Saint-Privé | 12.7 km | 59/100 | 515 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 18.0 km | 31/100 | 1 216 |
❓ Questions fréquentes sur Mézilles
Quel est le prix au m² à Mézilles ? ▶
Le prix médian au m² à Mézilles est de 7 368 €.
Quel est le rendement locatif à Mézilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Mézilles est de 1.3%.
Mézilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mézilles obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mézilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mézilles est A.
Quels sont les risques naturels à Mézilles ? ▶
4 risques sont identifiés à Mézilles : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.