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Saints-en-Puisaye
Commune rurale · 89520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
548
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
893 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saints-en-Puisaye — Score 55/100.
55
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Saints-en-Puisaye
🏡 Maison /m²
893 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.7 %
🏖️ Résidences secondaires
22.2 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
3.7 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.35 %
🏢 CFE
22.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
548
2023
📐 Superficie
27.68 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
20 540 €
📊 Âge médian
50.4 ans
24.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
150
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
274
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coulanges-sur-Yonne
À 23.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Puisaye-Forterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 940 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 940
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 5.9 km | 47/100 | 905 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 9.6 km | 56/100 | 1 083 |
| Toucy | 12.2 km | 40/100 | 2 571 |
| Mézilles | 11.0 km | 30/100 | 520 |
| Étais-la-Sauvin | 14.0 km | 33/100 | 631 |
| Ouanne | 11.4 km | 49/100 | 578 |
| Diges | 13.7 km | 55/100 | 1 052 |
| Parly | 15.7 km | 54/100 | 817 |
❓ Questions fréquentes sur Saints-en-Puisaye
Quel est le prix au m² à Saints-en-Puisaye ? ▶
Le prix médian au m² à Saints-en-Puisaye est de 893 €.
Quel est le rendement locatif à Saints-en-Puisaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Saints-en-Puisaye est de 9.8%.
Saints-en-Puisaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saints-en-Puisaye obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saints-en-Puisaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saints-en-Puisaye est F.
Quels sont les risques naturels à Saints-en-Puisaye ? ▶
2 risques sont identifiés à Saints-en-Puisaye : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.