Étais-la-Sauvin

Commune rurale · 89480 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
631
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 401 €
📈 327% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Étais-la-Sauvin — Score 33/100.

33
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Étais-la-Sauvin

🏢 Appart. /m²
2 401 €
🏡 Maison /m²
870 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.4 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
631
2023
📐 Superficie
44.77 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 496 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 496

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.48 %
🏢 CFE
22.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
3

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Varzy 17.5 km 31/100 1 069
Ouanne 17.4 km 49/100 578
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 13.3 km 56/100 1 083
Courson-les-Carrières 15.1 km 50/100 900
Clamecy 13.9 km 60/100 3 544

❓ Questions fréquentes sur Étais-la-Sauvin

Quel est le prix au m² à Étais-la-Sauvin ?

Le prix médian au m² à Étais-la-Sauvin est de 2 401 €.

Quel est le rendement locatif à Étais-la-Sauvin ?

Le rendement locatif brut à Étais-la-Sauvin est de 3.6%.

Étais-la-Sauvin est-elle un bon investissement immobilier ?

Étais-la-Sauvin obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Étais-la-Sauvin ?

La classe DPE la plus fréquente à Étais-la-Sauvin est E.

Quels sont les risques naturels à Étais-la-Sauvin ?

4 risques sont identifiés à Étais-la-Sauvin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.