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Bligny-sur-Ouche
Commune rurale · 21360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
814
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 061 €
📈 887% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bligny-sur-Ouche — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
26
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bligny-sur-Ouche
🏢 Appart. /m²
3 061 €
🏡 Maison /m²
1 553 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.8 %
🏖️ Résidences secondaires
10.8 %
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
14.7 %
84.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🏢 CFE
18.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
814
2023
📐 Superficie
28.08 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
21 780 €
📊 Âge médian
53.4 ans
25.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
228
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
280
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beaune
À 16.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beaune
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN LACAILLE | public | 105.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Bligny-sur-Ouche, Mairie - Bligny-sur-Ouche |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 763 analyses · MAIRIE DE BLIGNY SUR OUCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 763
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
189
🚀 Dont rapide
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Germain-du-Bois
71330
26/100
1 977 Habitants
Fontaines
71150
26/100
1 841 Habitants
Demigny
71150
26/100
1 756 Habitants
Azé
71260
26/100
1 103 Habitants
Bellefond
21490
26/100
918 Habitants
Nanchez
39150
26/100
764 Habitants
Beaurepaire-en-Bresse
71580
26/100
716 Habitants
Breuches
70300
26/100
657 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savigny-lès-Beaune | 10.0 km | 40/100 | 1 268 |
| Arcenant | 12.2 km | 46/100 | 518 |
| Créancey | 16.8 km | 35/100 | 514 |
| Nolay | 18.3 km | 55/100 | 1 409 |
| Meursault | 17.6 km | 37/100 | 1 363 |
| Beaune | 15.6 km | 50/100 | 20 352 |
| Sombernon | 21.4 km | 45/100 | 1 027 |
| Pouilly-en-Auxois | 18.9 km | 46/100 | 1 533 |
❓ Questions fréquentes sur Bligny-sur-Ouche
Quel est le prix au m² à Bligny-sur-Ouche ? ▶
Le prix médian au m² à Bligny-sur-Ouche est de 3 061 €.
Quel est le rendement locatif à Bligny-sur-Ouche ? ▶
Le rendement locatif brut à Bligny-sur-Ouche est de 3.4%.
Bligny-sur-Ouche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bligny-sur-Ouche obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bligny-sur-Ouche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bligny-sur-Ouche est D.
Quels sont les risques naturels à Bligny-sur-Ouche ? ▶
7 risques sont identifiés à Bligny-sur-Ouche : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.