🎯 Score investissement Faible
Bellefond — Score 26/100.
26
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bellefond
🏢 Appart. /m²
4 688 €
🏡 Maison /m²
3 600 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.1 ans
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
18.0 %
18.0 %
D
42.0 %
42.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
18.0 %
18.0 %
G
2.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
918
2023
📐 Superficie
2.47 km²
372 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 693 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 693
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Germain-du-Bois
71330
26/100
1 977 Habitants
Demigny
71150
26/100
1 756 Habitants
Deux Rivières
89460
26/100
1 245 Habitants
Azé
71260
26/100
1 103 Habitants
Bligny-sur-Ouche
21360
26/100
814 Habitants
Nanchez
39150
26/100
764 Habitants
Breuches
70300
26/100
657 Habitants
Chagey
70400
26/100
596 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruffey-lès-Echirey | 1.8 km | 37/100 | 1 385 |
| Asnières-lès-Dijon | 1.7 km | 52/100 | 1 310 |
| Norges-la-Ville | 2.8 km | 37/100 | 961 |
| Bretigny | 3.0 km | 47/100 | 922 |
| Ahuy | 3.8 km | 28/100 | 1 718 |
| Saint-Apollinaire | 5.2 km | 44/100 | 7 544 |
| Fontaine-lès-Dijon | 4.7 km | 44/100 | 9 252 |
| Clénay | 5.1 km | 41/100 | 891 |
❓ Questions fréquentes sur Bellefond
Quel est le prix au m² à Bellefond ? ▶
Le prix médian au m² à Bellefond est de 4 688 €.
Quel est le rendement locatif à Bellefond ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellefond est de 3.1%.
Bellefond est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellefond obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bellefond ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellefond est D.
Quels sont les risques naturels à Bellefond ? ▶
1 risques sont identifiés à Bellefond : Transport de marchandises dangereuses.