Vue de Faimbe (25) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Faimbe

Commune rurale · 25250 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
96
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
942 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Faimbe — Score 73/100.

73
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Faimbe

🏢 Appart. /m²
942 €
🏡 Maison /m²
1 806 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Besançon2 287 €2 667 €1911118 489
Montbéliard1 105 €1 481 €40524 672
Pontarlier2 714 €3 030 €40818 067
Audincourt1 815 €1 414 €22114 071
Valentigney1 082 €1 385 €13610 501
Morteau2 819 €2 997 €1266 953

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
89.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
10.7 %
89.3 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.770 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.09 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
96
2023
📐 Superficie
1.98 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
23 170 €
📊 Âge médian
44.5 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
L'Isle-sur-le-Doubs
À 5.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées Vertes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 200 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200

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Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montenois 3.2 km 28/100 1 362
Longevelle-sur-Doubs 3.8 km 58/100 646
Arcey 4.6 km 42/100 1 489
Saint-Maurice-Colombier 6.9 km 57/100 875
Lougres 5.1 km 34/100 742
L'Isle-sur-le-Doubs 7.3 km 56/100 2 780
Désandans 7.2 km 38/100 709
Sainte-Marie 6.1 km 48/100 648

❓ Questions fréquentes sur Faimbe

Quel est le prix au m² à Faimbe ?

Le prix médian au m² à Faimbe est de 942 €.

Quel est le rendement locatif à Faimbe ?

Le rendement locatif brut à Faimbe est de 11.7%.

Faimbe est-elle un bon investissement immobilier ?

Faimbe obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Faimbe ?

La classe DPE la plus fréquente à Faimbe est A.

Quels sont les risques naturels à Faimbe ?

2 risques sont identifiés à Faimbe : Inondation, Séisme.