🎯 Score investissement Moyen
Germigny-sur-Loire — Score 47/100.
47
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Germigny-sur-Loire
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.9 %
8.9 %
D
28.9 %
28.9 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
17.8 %
17.8 %
28.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
738
2023
📐 Superficie
18.89 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 652 analyses · AGGLOMERATION DE NEVERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 652
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montmorot
39570
47/100
3 261 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pougues-les-Eaux | 3.5 km | 65/100 | 2 401 |
| Beffes | 4.2 km | 62/100 | 602 |
| Jouet-sur-l'Aubois | 4.7 km | 45/100 | 1 303 |
| Cours-les-Barres | 6.1 km | 56/100 | 1 021 |
| Garchizy | 5.0 km | 73/100 | 3 648 |
| Marseilles-lès-Aubigny | 4.5 km | 54/100 | 645 |
| La Marche | 8.0 km | 55/100 | 509 |
| Fourchambault | 7.5 km | 50/100 | 3 992 |
❓ Questions fréquentes sur Germigny-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Germigny-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Germigny-sur-Loire est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Germigny-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Germigny-sur-Loire est de 7.7%.
Germigny-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germigny-sur-Loire obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Germigny-sur-Loire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Germigny-sur-Loire est E.