🎯 Score investissement Bon
Beffes — Score 62/100.
62
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Beffes
🏡 Maison /m²
967 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
4.9 %
C
4.9 %
D
43.9 %
43.9 %
E
31.7 %
31.7 %
F
7.3 %
G
4.9 %
12.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
602
2023
📐 Superficie
11.82 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 927 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
927
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseilles-lès-Aubigny | 2.7 km | 54/100 | 645 |
| Jouet-sur-l'Aubois | 5.3 km | 45/100 | 1 303 |
| Germigny-sur-Loire | 4.1 km | 47/100 | 738 |
| Jussy-le-Chaudrier | 5.7 km | 57/100 | 579 |
| La Marche | 7.0 km | 55/100 | 509 |
| Cours-les-Barres | 8.2 km | 56/100 | 1 021 |
| Torteron | 9.4 km | 57/100 | 785 |
| La Charité-sur-Loire | 10.3 km | 49/100 | 4 705 |
❓ Questions fréquentes sur Beffes
Quel est le prix au m² à Beffes ? ▶
Le prix médian au m² à Beffes est de 967 €.
Quel est le rendement locatif à Beffes ? ▶
Le rendement locatif brut à Beffes est de 10.7%.
Beffes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beffes obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beffes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beffes est D.
Quels sont les risques naturels à Beffes ? ▶
4 risques sont identifiés à Beffes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.