Marseilles-lès-Aubigny (18320) : Score 54/100, 1 234 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Marseilles-lès-Aubigny — Score 54/100.

54

💰 Rendement71

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable77

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Marseilles-lès-Aubigny

🏡 Maison /m²

1 234 €

📋 Transactions

17

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Bourges	1 716 €	1 786 €	1186	64 186
Vierzon	1 245 €	1 054 €	582	25 068
Saint-Amand-Montrond	1 667 €	1 122 €	250	9 899
Saint-Doulchard	1 583 €	1 762 €	141	9 647
Saint-Florent-sur-Cher	1 250 €	1 316 €	100	6 463
Mehun-sur-Yèvre	1 020 €	1 485 €	129	6 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.59 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.4 %

⏳ Amortissement

12.0 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

14.3 %

D

42.9 %

E

28.6 %

F

14.3 %

G

0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

645

2023

📐 Superficie

9.88 km²

65 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Rupture de barrage

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	9	14.00 ‰	7.2 ‰	+94 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 654 analyses · S.A.U.R. 45

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

654

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Marseilles-lès-Aubigny

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Montargis

45200

54/100 14 825 Habitants

Larçay

37270

54/100 2 657 Habitants

Cepoy

45120

54/100 2 332 Habitants

Foëcy

18500

54/100 2 046 Habitants

Artenay

45410

54/100 1 997 Habitants

Tréon

28500

54/100 1 418 Habitants

Manthelan

37240

54/100 1 378 Habitants

Éole-en-Beauce

28150

54/100 1 238 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Beffes	2.7 km	62/100	602
Jouet-sur-l'Aubois	3.0 km	45/100	1 303
Germigny-sur-Loire	4.5 km	47/100	738
Torteron	6.8 km	57/100	785
Cours-les-Barres	6.2 km	56/100	1 021
Jussy-le-Chaudrier	6.8 km	57/100	579
La Marche	9.7 km	55/100	509
Pougues-les-Eaux	8.0 km	65/100	2 401

❓ Questions fréquentes sur Marseilles-lès-Aubigny

Quel est le prix au m² à Marseilles-lès-Aubigny ? ▶

Le prix médian au m² à Marseilles-lès-Aubigny est de 1 234 €.

Quel est le rendement locatif à Marseilles-lès-Aubigny ? ▶

Le rendement locatif brut à Marseilles-lès-Aubigny est de 8.4%.

Marseilles-lès-Aubigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Marseilles-lès-Aubigny obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Marseilles-lès-Aubigny ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Marseilles-lès-Aubigny est D.

Quels sont les risques naturels à Marseilles-lès-Aubigny ? ▶

4 risques sont identifiés à Marseilles-lès-Aubigny : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.