🎯 Score investissement Moyen
Freix-Anglards — Score 52/100.
52
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Freix-Anglards
🏡 Maison /m²
1 142 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
54 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
11.1 %
11.1 %
C
13.0 %
13.0 %
D
24.1 %
24.1 %
E
20.4 %
20.4 %
F
16.7 %
16.7 %
G
13.0 %
13.0 %
29.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
17.68 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 447 analyses · SAUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
447
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jussac | 3.9 km | 48/100 | 2 040 |
| Saint-Cernin | 4.9 km | 37/100 | 1 039 |
| Ayrens | 5.1 km | 55/100 | 614 |
| Crandelles | 6.7 km | 45/100 | 872 |
| Reilhac | 6.7 km | 59/100 | 1 090 |
| Saint-Illide | 5.9 km | 41/100 | 656 |
| Naucelles | 8.0 km | 62/100 | 2 181 |
| Marmanhac | 7.9 km | 30/100 | 667 |
❓ Questions fréquentes sur Freix-Anglards
Quel est le prix au m² à Freix-Anglards ? ▶
Le prix médian au m² à Freix-Anglards est de 1 142 €.
Quel est le rendement locatif à Freix-Anglards ? ▶
Le rendement locatif brut à Freix-Anglards est de 8.2%.
Freix-Anglards est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Freix-Anglards obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Freix-Anglards ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Freix-Anglards est D.
Quels sont les risques naturels à Freix-Anglards ? ▶
3 risques sont identifiés à Freix-Anglards : Feu de forêt, Radon, Séisme.