🎯 Score investissement Faible
Francs — Score 37/100.
37
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Francs
🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
5 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
176
2023
📐 Superficie
6.59 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
27.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefranche-de-Lonchat | 4.5 km | 49/100 | 998 |
| Gours | 6.1 km | 50/100 | 526 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 6.9 km | 67/100 | 3 167 |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 5.7 km | 54/100 | 740 |
| Puisseguin | 5.3 km | 56/100 | 834 |
| Camps-sur-l'Isle | 8.3 km | 50/100 | 621 |
| Moulin-Neuf | 7.6 km | 49/100 | 986 |
| Castillon-la-Bataille | 9.7 km | 49/100 | 3 344 |
❓ Questions fréquentes sur Francs
Quel est le prix au m² à Francs ? ▶
Le prix médian au m² à Francs est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Francs ? ▶
Le rendement locatif brut à Francs est de 4.1%.
Francs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Francs obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Francs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Francs est C.
Quels sont les risques naturels à Francs ? ▶
3 risques sont identifiés à Francs : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.