🎯 Score investissement Moyen
Fours — Score 59/100.
59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fours
🏡 Maison /m²
1 850 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
260
2023
📐 Superficie
4.78 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 417 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-de-Cursac | 2.2 km | 26/100 | 771 |
| Mazion | 2.7 km | 53/100 | 537 |
| Saint-Martin-Lacaussade | 3.9 km | 54/100 | 1 171 |
| Eyrans | 3.3 km | 55/100 | 756 |
| Anglade | 4.2 km | 61/100 | 887 |
| Saint-Androny | 4.5 km | 54/100 | 582 |
| Blaye | 5.3 km | 55/100 | 5 066 |
| Cars | 5.6 km | 65/100 | 1 227 |
❓ Questions fréquentes sur Fours
Quel est le prix au m² à Fours ? ▶
Le prix médian au m² à Fours est de 1 850 €.
Quel est le rendement locatif à Fours ? ▶
Le rendement locatif brut à Fours est de 9.1%.
Fours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fours obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fours ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fours est C.
Quels sont les risques naturels à Fours ? ▶
6 risques sont identifiés à Fours : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.