Flaujac-Gare

Commune rurale · 46320 · Occitanie

👥 Population
84
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 114 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Flaujac-Gare — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Flaujac-Gare

🏡 Maison /m²
3 114 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
8.15 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 175 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.35 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Issendolus 3.7 km 62/100 529
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Livernon 8.1 km 36/100 722
Assier 8.3 km 47/100 709
Aynac 11.2 km 49/100 561
Leyme 13.2 km 29/100 932
Alvignac 16.4 km 39/100 699
Lacapelle-Marival 12.8 km 52/100 1 268

❓ Questions fréquentes sur Flaujac-Gare

Quel est le prix au m² à Flaujac-Gare ?

Le prix médian au m² à Flaujac-Gare est de 3 114 €.

Quel est le rendement locatif à Flaujac-Gare ?

Le rendement locatif brut à Flaujac-Gare est de 3.6%.

Flaujac-Gare est-elle un bon investissement immobilier ?

Flaujac-Gare obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Flaujac-Gare ?

La classe DPE la plus fréquente à Flaujac-Gare est C.

Quels sont les risques naturels à Flaujac-Gare ?

6 risques sont identifiés à Flaujac-Gare : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Glissement de terrain.