🎯 Score investissement Moyen
Flacey — Score 48/100.
48
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Flacey
🏡 Maison /m²
1 364 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
14.16 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 80 analyses · CC DU BONNEVALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
80
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marboué | 3.5 km | 60/100 | 1 108 |
| Bonneval | 5.0 km | 34/100 | 4 868 |
| Donnemain-Saint-Mamès | 6.1 km | 45/100 | 654 |
| Châteaudun | 8.8 km | 53/100 | 12 830 |
| Logron | 6.0 km | 53/100 | 577 |
| Alluyes | 8.7 km | 57/100 | 756 |
| Dangeau | 7.7 km | 20/100 | 1 259 |
| Jallans | 9.1 km | 54/100 | 786 |
❓ Questions fréquentes sur Flacey
Quel est le prix au m² à Flacey ? ▶
Le prix médian au m² à Flacey est de 1 364 €.
Quel est le rendement locatif à Flacey ? ▶
Le rendement locatif brut à Flacey est de 8.1%.
Flacey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flacey obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Flacey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flacey est E.
Quels sont les risques naturels à Flacey ? ▶
1 risques sont identifiés à Flacey : Transport de marchandises dangereuses.