🎯 Score investissement Faible
Estivaux — Score 36/100.
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Estivaux
🏢 Appart. /m²
1 905 €
🏡 Maison /m²
1 051 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
72 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
5.6 %
C
2.8 %
D
12.5 %
12.5 %
E
38.9 %
38.9 %
F
15.3 %
15.3 %
G
19.4 %
19.4 %
34.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
403
2023
📐 Superficie
16.73 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · SIAEP DE PERPEZAC LE NOIR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
86.67 %
🏢 CFE
31.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
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36/100
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64500
36/100
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Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Estivaux
Quel est le prix au m² à Estivaux ? ▶
Le prix médian au m² à Estivaux est de 1 905 €.
Quel est le rendement locatif à Estivaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Estivaux est de 5.5%.
Estivaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estivaux obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Estivaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estivaux est E.
Quels sont les risques naturels à Estivaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Estivaux : Rupture de barrage, Inondation.