🎯 Score investissement Moyen
Troche — Score 45/100.
45
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Troche
🏢 Appart. /m²
3 548 €
🏡 Maison /m²
1 541 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.0 ans
⚡ Performance énergétique
94 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
3.2 %
D
17.0 %
17.0 %
E
25.5 %
25.5 %
F
24.5 %
24.5 %
G
27.7 %
27.7 %
52.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
534
2023
📐 Superficie
19.99 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 174 analyses · S.A.U.R.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
174
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.80 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
14
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Trois-Saints | 6.7 km | 49/100 | 1 388 |
| Vigeois | 5.6 km | 34/100 | 1 300 |
| Lubersac | 7.2 km | 68/100 | 2 246 |
| Saint-Sornin-Lavolps | 6.5 km | 37/100 | 847 |
| Vignols | 8.5 km | 53/100 | 536 |
| Arnac-Pompadour | 6.6 km | 36/100 | 1 205 |
| Voutezac | 11.6 km | 41/100 | 1 249 |
| Perpezac-le-Noir | 10.5 km | 44/100 | 1 270 |
❓ Questions fréquentes sur Troche
Quel est le prix au m² à Troche ? ▶
Le prix médian au m² à Troche est de 3 548 €.
Quel est le rendement locatif à Troche ? ▶
Le rendement locatif brut à Troche est de 2.9%.
Troche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Troche obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Troche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Troche est G.