🎯 Score investissement Moyen
Perpezac-le-Noir — Score 44/100.
44
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Perpezac-le-Noir
🏢 Appart. /m²
2 177 €
🏡 Maison /m²
1 846 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
44.4 %
44.4 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
22.2 %
22.2 %
F
16.7 %
16.7 %
G
11.1 %
11.1 %
27.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 270
2023
📐 Superficie
24.96 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SIAEP DE PERPEZAC LE NOIR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
78.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vigeois | 5.8 km | 34/100 | 1 300 |
| Sadroc | 6.9 km | 44/100 | 1 010 |
| Lagraulière | 6.3 km | 41/100 | 1 197 |
| Chanteix | 6.3 km | 48/100 | 596 |
| Uzerche | 10.2 km | 56/100 | 2 814 |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 9.2 km | 53/100 | 1 153 |
| Donzenac | 11.9 km | 71/100 | 2 733 |
| Sainte-Féréole | 12.5 km | 63/100 | 2 081 |
❓ Questions fréquentes sur Perpezac-le-Noir
Quel est le prix au m² à Perpezac-le-Noir ? ▶
Le prix médian au m² à Perpezac-le-Noir est de 2 177 €.
Quel est le rendement locatif à Perpezac-le-Noir ? ▶
Le rendement locatif brut à Perpezac-le-Noir est de 4.9%.
Perpezac-le-Noir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Perpezac-le-Noir obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Perpezac-le-Noir ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Perpezac-le-Noir est B.