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Arnac-Pompadour
Commune rurale · 19230 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 205
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arnac-Pompadour — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
37
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Arnac-Pompadour
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
936 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.9 %
🏖️ Résidences secondaires
17.9 %
🚪 Logements vacants
16.2 %
🏢 Appartements
16.9 %
82.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
72
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
170.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
73.77 %
🏢 CFE
29.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 205
2023
📐 Superficie
15.06 km²
80 hab/km²
💶 Revenu médian
20 800 €
📊 Âge médian
55.3 ans
23.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
406
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
-41.5% vs 2023
📊 Créations 2023
41
💼 Densité éco
337
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vigeois
À 12.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Lubersac-Pompadour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
33
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Arnac-Pompadour |
⚡ Performance énergétique
112 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
0.0 %
D
5.4 %
E
52.7 %
52.7 %
F
24.1 %
24.1 %
G
11.6 %
11.6 %
35.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
| château | 15e siècle;18e siècle;19e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · S.A.U.R.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Ciboure
64500
37/100
5 951 Habitants
Saint-Savin
33920
37/100
3 582 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
37/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sornin-Lavolps | 4.3 km | 38/100 | 847 |
| Lubersac | 4.9 km | 69/100 | 2 246 |
| Troche | 6.6 km | 46/100 | 534 |
| Vignols | 10.1 km | 55/100 | 536 |
| Chabrignac | 11.2 km | 49/100 | 542 |
| Coussac-Bonneval | 12.4 km | 59/100 | 1 262 |
| Juillac | 11.3 km | 43/100 | 1 153 |
| Les Trois-Saints | 10.6 km | 51/100 | 1 388 |
❓ Questions fréquentes sur Arnac-Pompadour
Quel est le prix au m² à Arnac-Pompadour ? ▶
Le prix médian au m² à Arnac-Pompadour est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Arnac-Pompadour ? ▶
Le rendement locatif brut à Arnac-Pompadour est de 6.2%.
Arnac-Pompadour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arnac-Pompadour obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arnac-Pompadour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arnac-Pompadour est E.