🎯 Score investissement Faible
Estavar — Score 32/100.
32
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Estavar
🏢 Appart. /m²
3 286 €
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
29.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
443
2023
📐 Superficie
9.28 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Radon
Affaissement minier
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 743 analyses · REGIE DES EAUX HAUTE VALLEE SEGRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
743
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
14
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saillagouse | 3.1 km | 33/100 | 1 155 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 4.3 km | 26/100 | 1 762 |
| Bourg-Madame | 6.0 km | 26/100 | 1 182 |
| Bolquère | 6.5 km | 22/100 | 816 |
| Err | 8.4 km | 21/100 | 716 |
| Osséja | 9.4 km | 25/100 | 1 390 |
| La Cabanasse | 8.2 km | 40/100 | 713 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 9.5 km | 25/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Estavar
Quel est le prix au m² à Estavar ? ▶
Le prix médian au m² à Estavar est de 3 286 €.
Quel est le rendement locatif à Estavar ? ▶
Le rendement locatif brut à Estavar est de 3.3%.
Estavar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estavar obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Estavar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estavar est E.
Quels sont les risques naturels à Estavar ? ▶
10 risques sont identifiés à Estavar : Radon, Affaissement minier, Effondrements localisés.