Estavar

Commune rurale · 66800 · Occitanie

👥 Population
443
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 286 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Estavar — Score 32/100.

32
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Estavar

🏢 Appart. /m²
3 286 €
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
29.9 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
443
2023
📐 Superficie
9.28 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Radon
Affaissement minier
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 743 analyses · REGIE DES EAUX HAUTE VALLEE SEGRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
743

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
47.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
14
🎭 Culture
3

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Saillagouse 3.1 km 33/100 1 155
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Bourg-Madame 6.0 km 26/100 1 182
Bolquère 6.5 km 22/100 816
Err 8.4 km 21/100 716
Osséja 9.4 km 25/100 1 390
La Cabanasse 8.2 km 40/100 713
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 9.5 km 25/100 542

❓ Questions fréquentes sur Estavar

Quel est le prix au m² à Estavar ?

Le prix médian au m² à Estavar est de 3 286 €.

Quel est le rendement locatif à Estavar ?

Le rendement locatif brut à Estavar est de 3.3%.

Estavar est-elle un bon investissement immobilier ?

Estavar obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Estavar ?

La classe DPE la plus fréquente à Estavar est E.

Quels sont les risques naturels à Estavar ?

10 risques sont identifiés à Estavar : Radon, Affaissement minier, Effondrements localisés.