Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard

Commune rurale · 11240 · Occitanie

👥 Population
160
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 214 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard — Score 58/100.

58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard

🏡 Maison /m²
2 214 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
11.69 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 707 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
707

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

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Villasavary 14.6 km 46/100 1 220
Mirepoix 12.0 km 63/100 3 172
Léran 14.8 km 56/100 615
Lauraguel 12.4 km 55/100 622
Montréal 15.1 km 65/100 2 136

❓ Questions fréquentes sur Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard

Quel est le prix au m² à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?

Le prix médian au m² à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard est de 2 214 €.

Quel est le rendement locatif à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?

Le rendement locatif brut à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard est de 5.2%.

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard est-elle un bon investissement immobilier ?

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?

12 risques sont identifiés à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.