🎯 Score investissement Moyen
Épiais-lès-Louvres — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Épiais-lès-Louvres
🏢 Appart. /m²
10 114 €
🏡 Maison /m²
2 998 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
156
2023
📐 Superficie
3.46 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 137 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
137
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.68 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | — |
| église | — |
| croix de chemin | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🚆 Transport
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeron | 3.1 km | 30/100 | 1 766 |
| Vémars | 3.5 km | 32/100 | 3 124 |
| Roissy-en-France | 3.8 km | 25/100 | 2 674 |
| Louvres | 3.6 km | 47/100 | 12 560 |
| Le Mesnil-Amelot | 4.0 km | 41/100 | 992 |
| Saint-Witz | 5.8 km | 39/100 | 2 724 |
| Tremblay-en-France | 6.4 km | 56/100 | 38 348 |
| Marly-la-Ville | 6.1 km | 30/100 | 6 022 |
❓ Questions fréquentes sur Épiais-lès-Louvres
Quel est le prix au m² à Épiais-lès-Louvres ? ▶
Le prix médian au m² à Épiais-lès-Louvres est de 10 114 €.
Quel est le rendement locatif à Épiais-lès-Louvres ? ▶
Le rendement locatif brut à Épiais-lès-Louvres est de 2.1%.
Épiais-lès-Louvres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épiais-lès-Louvres obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Épiais-lès-Louvres ? ▶
3 risques sont identifiés à Épiais-lès-Louvres : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Risque industriel.