Cuisy (77165) : Score 46/100, 2 090 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Cuisy — Score 46/100.

46

💰 Rendement73

🌳 Cadre de vie55

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable39

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc29

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cuisy

🏡 Maison /m²

2 090 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Meaux	3 121 €	2 812 €	600	56 905
Chelles	3 548 €	3 750 €	531	54 620
Melun	2 827 €	3 000 €	496	45 995
Pontault-Combault	4 022 €	3 726 €	349	39 096
Savigny-le-Temple	2 700 €	2 855 €	202	31 148
Bussy-Saint-Georges	4 376 €	4 088 €	344	27 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.97 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.6 %

⏳ Amortissement

11.6 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

66.7 %

E

25.0 %

F

8.3 %

G

0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

476

2023

📐 Superficie

3.35 km²

142 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 496 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

496

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

35.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

12

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Villejuif

94800

46/100 60 183 Habitants

Châtenay-Malabry

92290

46/100 35 825 Habitants

Villiers-sur-Marne

94350

46/100 33 162 Habitants

Montigny-le-Bretonneux

78180

46/100 32 465 Habitants

Goussainville

95190

46/100 31 301 Habitants

Chatou

78400

46/100 30 598 Habitants

Bois-Colombes

92270

46/100 28 909 Habitants

Orly

94310

46/100 24 658 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Soupplets	2.1 km	25/100	3 542
Iverny	2.7 km	41/100	618
Montgé-en-Goële	2.7 km	36/100	717
Villeroy	4.3 km	37/100	711
Marchémoret	4.2 km	32/100	659
Saint-Pathus	6.0 km	39/100	6 479
Charny	5.7 km	28/100	1 585
Monthyon	4.1 km	30/100	1 756

❓ Questions fréquentes sur Cuisy

Quel est le prix au m² à Cuisy ? ▶

Le prix médian au m² à Cuisy est de 2 090 €.

Quel est le rendement locatif à Cuisy ? ▶

Le rendement locatif brut à Cuisy est de 8.6%.

Cuisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cuisy obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cuisy ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cuisy est D.

Quels sont les risques naturels à Cuisy ? ▶

4 risques sont identifiés à Cuisy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.