🎯 Score investissement Moyen
Crespin — Score 43/100.
43
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Crespin
🏡 Maison /m²
1 484 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
18.46 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 227 analyses · SIAEP VIAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pampelonne | 5.3 km | 61/100 | 963 |
| Mirandol-Bourgnounac | 5.3 km | 58/100 | 1 059 |
| Tanus | 7.2 km | 55/100 | 552 |
| La Salvetat-Peyralès | 8.3 km | 38/100 | 1 004 |
| Sainte-Gemme | 8.6 km | 61/100 | 836 |
| Naucelle | 8.8 km | 46/100 | 2 012 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 11.9 km | 16/100 | 709 |
| Rosières | 13.2 km | 54/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur Crespin
Quel est le prix au m² à Crespin ? ▶
Le prix médian au m² à Crespin est de 1 484 €.
Quel est le rendement locatif à Crespin ? ▶
Le rendement locatif brut à Crespin est de 6.3%.
Crespin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crespin obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crespin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crespin est D.
Quels sont les risques naturels à Crespin ? ▶
6 risques sont identifiés à Crespin : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.