🎯 Score investissement Moyen
Courcelles-de-Touraine — Score 55/100.
55
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Courcelles-de-Touraine
🏡 Maison /m²
867 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
483
2023
📐 Superficie
26.02 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
| manoir | 15e siècle |
| château | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres
28000
55/100
38 324 Habitants
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-la-Vallière | 4.6 km | 37/100 | 1 734 |
| Savigné-sur-Lathan | 5.2 km | 36/100 | 1 305 |
| Cléré-les-Pins | 5.3 km | 29/100 | 1 429 |
| Couesmes | 7.2 km | 61/100 | 543 |
| Souvigné | 5.8 km | 40/100 | 933 |
| Hommes | 8.3 km | 65/100 | 865 |
| Channay-sur-Lathan | 6.8 km | 43/100 | 803 |
| Villiers-au-Bouin | 10.8 km | 51/100 | 727 |
❓ Questions fréquentes sur Courcelles-de-Touraine
Quel est le prix au m² à Courcelles-de-Touraine ? ▶
Le prix médian au m² à Courcelles-de-Touraine est de 867 €.
Quel est le rendement locatif à Courcelles-de-Touraine ? ▶
Le rendement locatif brut à Courcelles-de-Touraine est de 10.7%.
Courcelles-de-Touraine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courcelles-de-Touraine obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Courcelles-de-Touraine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courcelles-de-Touraine est F.
Quels sont les risques naturels à Courcelles-de-Touraine ? ▶
1 risques sont identifiés à Courcelles-de-Touraine : Séisme.