Courcelles-de-Touraine

Commune rurale · 37330 · Centre-Val de Loire

👥 Population
483
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
867 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Courcelles-de-Touraine — Score 55/100.

55
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Courcelles-de-Touraine

🏡 Maison /m²
867 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
483
2023
📐 Superficie
26.02 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle;17e siècle
manoir15e siècle
château15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Château-la-Vallière 4.6 km 37/100 1 734
Savigné-sur-Lathan 5.2 km 36/100 1 305
Cléré-les-Pins 5.3 km 29/100 1 429
Couesmes 7.2 km 61/100 543
Souvigné 5.8 km 40/100 933
Hommes 8.3 km 65/100 865
Channay-sur-Lathan 6.8 km 43/100 803
Villiers-au-Bouin 10.8 km 51/100 727

❓ Questions fréquentes sur Courcelles-de-Touraine

Quel est le prix au m² à Courcelles-de-Touraine ?

Le prix médian au m² à Courcelles-de-Touraine est de 867 €.

Quel est le rendement locatif à Courcelles-de-Touraine ?

Le rendement locatif brut à Courcelles-de-Touraine est de 10.7%.

Courcelles-de-Touraine est-elle un bon investissement immobilier ?

Courcelles-de-Touraine obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Courcelles-de-Touraine ?

La classe DPE la plus fréquente à Courcelles-de-Touraine est F.

Quels sont les risques naturels à Courcelles-de-Touraine ?

1 risques sont identifiés à Courcelles-de-Touraine : Séisme.