🎯 Score investissement Moyen
Combret — Score 42/100.
42
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Combret
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
1 722 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
263
2023
📐 Superficie
50.10 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| halle | Moyen Age |
| église | 14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belmont-sur-Rance | 5.3 km | 65/100 | 1 001 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 7.2 km | 36/100 | 580 |
| Viane | 12.0 km | 61/100 | 528 |
| Lacaune | 15.0 km | 68/100 | 2 464 |
| Montlaur | 12.4 km | 69/100 | 663 |
| Vabres-l'Abbaye | 14.2 km | 34/100 | 1 205 |
| Broquiès | 21.4 km | 34/100 | 613 |
| Camarès | 15.6 km | 57/100 | 1 030 |
❓ Questions fréquentes sur Combret
Quel est le prix au m² à Combret ? ▶
Le prix médian au m² à Combret est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Combret ? ▶
Le rendement locatif brut à Combret est de 5.3%.
Combret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Combret obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Combret ? ▶
7 risques sont identifiés à Combret : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.