🎯 Score investissement Moyen
Comberouger — Score 57/100.
57
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Comberouger
🏡 Maison /m²
1 017 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
12.38 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 346 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
346
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.21 %
🏢 CFE
32.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouillac | 3.0 km | 60/100 | 584 |
| Saint-Sardos | 4.2 km | 51/100 | 1 120 |
| Larrazet | 6.6 km | 64/100 | 678 |
| Beaumont-de-Lomagne | 6.6 km | 31/100 | 3 824 |
| Sérignac | 8.0 km | 55/100 | 518 |
| Mas-Grenier | 7.7 km | 45/100 | 1 282 |
| Bourret | 9.3 km | 49/100 | 971 |
| Le Burgaud | 9.9 km | 28/100 | 944 |
❓ Questions fréquentes sur Comberouger
Quel est le prix au m² à Comberouger ? ▶
Le prix médian au m² à Comberouger est de 1 017 €.
Quel est le rendement locatif à Comberouger ? ▶
Le rendement locatif brut à Comberouger est de 11.0%.
Comberouger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Comberouger obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Comberouger ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Comberouger est E.
Quels sont les risques naturels à Comberouger ? ▶
5 risques sont identifiés à Comberouger : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.