Colombières-sur-Orb

Commune rurale · 34390 · Occitanie

👥 Population
498
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 514 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Colombières-sur-Orb — Score 57/100.

57
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Colombières-sur-Orb

🏡 Maison /m²
1 514 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans

⚡ Performance énergétique

84 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.1 %
C
27.4 %
27.4 %
D
50.0 %
50.0 %
E
13.1 %
13.1 %
F
2.4 %
G
0.0 %

2.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
498
2023
📐 Superficie
8.19 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 389 analyses · S. VALLEE DU JAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
55.74 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château fortMoyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Mons 3.0 km 41/100 678
Le Poujol-sur-Orb 3.6 km 49/100 947
Les Aires 5.2 km 29/100 618
Lamalou-les-Bains 6.4 km 39/100 2 389
Roquebrun 8.9 km 44/100 601
Saint-Gervais-sur-Mare 9.3 km 56/100 859
Hérépian 9.0 km 54/100 1 594
Graissessac 12.9 km 62/100 554

❓ Questions fréquentes sur Colombières-sur-Orb

Quel est le prix au m² à Colombières-sur-Orb ?

Le prix médian au m² à Colombières-sur-Orb est de 1 514 €.

Quel est le rendement locatif à Colombières-sur-Orb ?

Le rendement locatif brut à Colombières-sur-Orb est de 6.9%.

Colombières-sur-Orb est-elle un bon investissement immobilier ?

Colombières-sur-Orb obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Colombières-sur-Orb ?

La classe DPE la plus fréquente à Colombières-sur-Orb est D.

Quels sont les risques naturels à Colombières-sur-Orb ?

8 risques sont identifiés à Colombières-sur-Orb : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.