🎯 Score investissement Moyen
Clos-Fontaine — Score 49/100.
49
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Clos-Fontaine
🏡 Maison /m²
2 164 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
244
2023
📐 Superficie
5.97 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 404 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
404
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rueil-Malmaison
92500
49/100
82 874 Habitants
Bobigny
93000
49/100
56 927 Habitants
Savigny-sur-Orge
91600
49/100
37 601 Habitants
Châtillon
92320
49/100
36 705 Habitants
Sainte-Geneviève-des-Bois
91700
49/100
35 438 Habitants
Herblay-sur-Seine
95220
49/100
31 779 Habitants
Viry-Châtillon
91170
49/100
30 838 Habitants
Villemomble
93250
49/100
29 795 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gastins | 2.7 km | 34/100 | 741 |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 3.6 km | 41/100 | 1 009 |
| Nangis | 5.2 km | 42/100 | 8 867 |
| Quiers | 4.0 km | 39/100 | 650 |
| La Croix-en-Brie | 4.3 km | 49/100 | 681 |
| Pécy | 6.1 km | 41/100 | 849 |
| Courpalay | 6.3 km | 40/100 | 1 610 |
| Voinsles | 8.6 km | 45/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Clos-Fontaine
Quel est le prix au m² à Clos-Fontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Clos-Fontaine est de 2 164 €.
Quel est le rendement locatif à Clos-Fontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Clos-Fontaine est de 7.9%.
Clos-Fontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clos-Fontaine obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Clos-Fontaine ? ▶
3 risques sont identifiés à Clos-Fontaine : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.