🎯 Score investissement Faible
Cladech — Score 32/100.
32
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cladech
🏡 Maison /m²
3 071 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
86
2023
📐 Superficie
5.63 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
23.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aytré
17440
32/100
9 746 Habitants
Châtelaillon-Plage
17340
32/100
6 653 Habitants
Chasseneuil-du-Poitou
86360
32/100
4 743 Habitants
Châteauneuf-sur-Charente
16120
32/100
3 550 Habitants
Meschers-sur-Gironde
17132
32/100
3 180 Habitants
Soulac-sur-Mer
33780
32/100
3 100 Habitants
Sainte-Feyre
23000
32/100
2 566 Habitants
Léon
40550
32/100
2 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castels et Bézenac | 6.2 km | 33/100 | 813 |
| Saint-Cyprien | 9.3 km | 48/100 | 1 580 |
| Pays de Belvès | 8.7 km | 55/100 | 1 298 |
| Meyrals | 10.7 km | 33/100 | 715 |
| Siorac-en-Périgord | 8.2 km | 60/100 | 1 082 |
| Vézac | 8.7 km | 44/100 | 533 |
| Saint-André-d'Allas | 10.8 km | 30/100 | 888 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 9.5 km | 40/100 | 1 244 |
❓ Questions fréquentes sur Cladech
Quel est le prix au m² à Cladech ? ▶
Le prix médian au m² à Cladech est de 3 071 €.
Quel est le rendement locatif à Cladech ? ▶
Le rendement locatif brut à Cladech est de 3.5%.
Cladech est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cladech obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cladech ? ▶
5 risques sont identifiés à Cladech : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.