🎯 Score investissement Bon
Chérancé — Score 63/100.
63
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Chérancé
🏡 Maison /m²
901 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
8.72 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 367 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
367
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
57.89 %
🏢 CFE
25.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Mans
72000
63/100
146 249 Habitants
Chantonnay
85110
63/100
8 557 Habitants
Morannes sur Sarthe-Daumeray
49640
63/100
3 687 Habitants
Saint-Jean-d'Hermine
85210
63/100
3 611 Habitants
Fégréac
44460
63/100
2 243 Habitants
Bouloire
72440
63/100
2 127 Habitants
Mouzeil
44850
63/100
2 017 Habitants
Parné-sur-Roc
53260
63/100
1 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pommerieux | 4.0 km | 57/100 | 667 |
| Craon | 4.8 km | 39/100 | 4 431 |
| Bouchamps-lès-Craon | 4.4 km | 47/100 | 595 |
| Bouillé-Ménard | 7.3 km | 50/100 | 785 |
| Prée-d'Anjou | 7.8 km | 59/100 | 1 381 |
| Renazé | 8.4 km | 57/100 | 2 504 |
| Livré-la-Touche | 11.3 km | 58/100 | 729 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 11.3 km | 56/100 | 17 667 |
❓ Questions fréquentes sur Chérancé
Quel est le prix au m² à Chérancé ? ▶
Le prix médian au m² à Chérancé est de 901 €.
Quel est le rendement locatif à Chérancé ? ▶
Le rendement locatif brut à Chérancé est de 10.4%.
Chérancé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chérancé obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Chérancé ? ▶
10 risques sont identifiés à Chérancé : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).