🎯 Score investissement Faible
Chavannaz — Score 15/100.
15
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chavannaz
🏢 Appart. /m²
15 366 €
🏡 Maison /m²
3 864 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
74.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
249
2023
📐 Superficie
3.18 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 747 analyses · MAIRIE DE CHAVANNAZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 747
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Olby
63210
17/100
857 Habitants
Courchevel
73120
18/100
2 290 Habitants
Beaufort
73270
18/100
1 989 Habitants
Saint-Amant-Tallende
63450
18/100
1 866 Habitants
Creys-Mépieu
38510
18/100
1 613 Habitants
Saillans
26340
18/100
1 460 Habitants
Ceyzérieu
01350
18/100
1 064 Habitants
Chevenoz
74500
18/100
709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cernex | 1.9 km | 28/100 | 1 184 |
| Marlioz | 2.6 km | 33/100 | 1 062 |
| Minzier | 2.2 km | 23/100 | 1 090 |
| Jonzier-Épagny | 3.4 km | 25/100 | 942 |
| Contamine-Sarzin | 3.9 km | 44/100 | 733 |
| Vers | 4.6 km | 35/100 | 975 |
| Cercier | 4.0 km | 28/100 | 734 |
| Sallenôves | 5.5 km | 52/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur Chavannaz
Quel est le prix au m² à Chavannaz ? ▶
Le prix médian au m² à Chavannaz est de 15 366 €.
Quel est le rendement locatif à Chavannaz ? ▶
Le rendement locatif brut à Chavannaz est de 1.3%.
Chavannaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chavannaz obtient un score ScorCity de 15/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chavannaz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chavannaz est F.
Quels sont les risques naturels à Chavannaz ? ▶
14 risques sont identifiés à Chavannaz : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.