🎯 Score investissement Faible
Minzier — Score 23/100.
23
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Minzier
🏢 Appart. /m²
4 180 €
🏡 Maison /m²
3 868 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 090
2023
📐 Superficie
8.77 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 376 analyses · MAIRIE DE MINZIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 376
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle |
| maison | 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Romain-de-Jalionas
38460
23/100
3 417 Habitants
Tresserve
73100
23/100
2 909 Habitants
Monnetier-Mornex
74560
23/100
2 362 Habitants
Maubec
38300
23/100
1 930 Habitants
Talloires-Montmin
74210
23/100
1 903 Habitants
Menthon-Saint-Bernard
74290
23/100
1 891 Habitants
Saugues
43170
23/100
1 652 Habitants
Saint-Jean-d'Aulps
74430
23/100
1 492 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jonzier-Épagny | 1.7 km | 25/100 | 942 |
| Marlioz | 3.9 km | 33/100 | 1 062 |
| Contamine-Sarzin | 4.3 km | 44/100 | 733 |
| Savigny | 3.4 km | 34/100 | 1 041 |
| Chênex | 5.0 km | 33/100 | 791 |
| Cernex | 3.6 km | 28/100 | 1 184 |
| Vers | 4.4 km | 35/100 | 975 |
| Chaumont | 3.9 km | 50/100 | 555 |
❓ Questions fréquentes sur Minzier
Quel est le prix au m² à Minzier ? ▶
Le prix médian au m² à Minzier est de 4 180 €.
Quel est le rendement locatif à Minzier ? ▶
Le rendement locatif brut à Minzier est de 4.9%.
Minzier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Minzier obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Minzier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Minzier est E.
Quels sont les risques naturels à Minzier ? ▶
14 risques sont identifiés à Minzier : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.