🎯 Score investissement Faible
Chênex — Score 33/100.
33
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Chênex
🏢 Appart. /m²
5 164 €
🏡 Maison /m²
4 418 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
29.3 %
29.3 %
C
2.7 %
D
25.3 %
25.3 %
E
28.0 %
28.0 %
F
9.3 %
9.3 %
G
5.3 %
14.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
791
2023
📐 Superficie
5.38 km²
147 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 464 analyses · CC DU GENEVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 464
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chênex |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valleiry | 2.0 km | 42/100 | 5 264 |
| Jonzier-Épagny | 3.3 km | 25/100 | 942 |
| Viry | 2.6 km | 36/100 | 5 809 |
| Vers | 3.2 km | 35/100 | 975 |
| Minzier | 5.0 km | 23/100 | 1 090 |
| Dingy-en-Vuache | 3.9 km | 42/100 | 819 |
| Savigny | 5.4 km | 34/100 | 1 041 |
| Vulbens | 4.5 km | 30/100 | 1 783 |
❓ Questions fréquentes sur Chênex
Quel est le prix au m² à Chênex ? ▶
Le prix médian au m² à Chênex est de 5 164 €.
Quel est le rendement locatif à Chênex ? ▶
Le rendement locatif brut à Chênex est de 4.7%.
Chênex est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chênex obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chênex ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chênex est B.
Quels sont les risques naturels à Chênex ? ▶
14 risques sont identifiés à Chênex : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.