🎯 Score investissement Moyen
Valleiry — Score 42/100.
42
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 57 Transactions · Valleiry
🏢 Appart. /m²
4 512 €
🏡 Maison /m²
4 778 €
📋 Transactions
57
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
174 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
36.8 %
36.8 %
B
51.7 %
51.7 %
C
0.0 %
D
1.7 %
E
7.5 %
F
2.3 %
G
0.0 %
2.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 264
2023
📐 Superficie
6.96 km²
756 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 41 | 7.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 32 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 3.80 ‰ | 7.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 11 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 939 analyses · CC DU GENEVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 939
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
77
🚀 Dont rapide
11
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
37
🚆 Transport
4
⚽ Sport
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Belley
01300
42/100
9 388 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chênex | 2.0 km | 33/100 | 791 |
| Dingy-en-Vuache | 3.5 km | 42/100 | 819 |
| Pougny | 3.8 km | 39/100 | 871 |
| Vulbens | 2.9 km | 30/100 | 1 783 |
| Jonzier-Épagny | 4.7 km | 25/100 | 942 |
| Savigny | 5.5 km | 34/100 | 1 041 |
| Viry | 4.0 km | 36/100 | 5 809 |
| Minzier | 6.3 km | 23/100 | 1 090 |
❓ Questions fréquentes sur Valleiry
Quel est le prix au m² à Valleiry ? ▶
Le prix médian au m² à Valleiry est de 4 512 €.
Quel est le rendement locatif à Valleiry ? ▶
Le rendement locatif brut à Valleiry est de 5.4%.
Valleiry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valleiry obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Valleiry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valleiry est B.
Quels sont les risques naturels à Valleiry ? ▶
14 risques sont identifiés à Valleiry : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.