Chartrettes

Petite ville · 77590 · Île-de-France

👥 Population
2 633
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 167 €
📈 241% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chartrettes — Score 33/100.

33
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Chartrettes

🏢 Appart. /m²
10 167 €
🏡 Maison /m²
3 608 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.5 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 633
2023
📐 Superficie
10.10 km²
261 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1210.00 ‰7.5 ‰+33 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement103.80 ‰6.3 ‰-40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires93.40 ‰7.2 ‰-53 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 22 487 analyses · GIE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 487

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.85 %
🏢 CFE
22.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Chartrettes

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
4
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Livry-sur-Seine 1.7 km 66/100 2 226
Bois-le-Roi 2.5 km 32/100 6 072
Vaux-le-Pénil 3.3 km 62/100 11 474
La Rochette 4.0 km 58/100 3 932
Sivry-Courtry 5.1 km 42/100 1 124
Fontaine-le-Port 4.5 km 31/100 1 025
Maincy 6.5 km 34/100 1 828
Samois-sur-Seine 5.7 km 34/100 2 126

❓ Questions fréquentes sur Chartrettes

Quel est le prix au m² à Chartrettes ?

Le prix médian au m² à Chartrettes est de 10 167 €.

Quel est le rendement locatif à Chartrettes ?

Le rendement locatif brut à Chartrettes est de 1.8%.

Chartrettes est-elle un bon investissement immobilier ?

Chartrettes obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chartrettes ?

La classe DPE la plus fréquente à Chartrettes est E.

Quels sont les risques naturels à Chartrettes ?

5 risques sont identifiés à Chartrettes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.