🎯 Score investissement Moyen
Chapelle-Spinasse — Score 44/100.
44
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chapelle-Spinasse
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
223 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
1.8 %
C
2.2 %
D
31.8 %
31.8 %
E
18.4 %
18.4 %
F
25.6 %
25.6 %
G
19.7 %
19.7 %
45.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
114
2023
📐 Superficie
5.95 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 270 analyses · MAIRIE DE LA CHAPELLE SPINASSE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 270
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
72.87 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaignac-sur-Doustre | 3.0 km | 49/100 | 633 |
| Rosiers-d'Égletons | 4.8 km | 58/100 | 1 083 |
| Égletons | 7.7 km | 38/100 | 4 341 |
| Eyrein | 8.4 km | 39/100 | 514 |
| Marcillac-la-Croisille | 12.0 km | 35/100 | 857 |
| Soursac | 15.4 km | 66/100 | 526 |
| Corrèze | 14.2 km | 43/100 | 1 171 |
| Neuvic | 15.7 km | 41/100 | 1 567 |
❓ Questions fréquentes sur Chapelle-Spinasse
Quel est le prix au m² à Chapelle-Spinasse ? ▶
Le prix médian au m² à Chapelle-Spinasse est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Chapelle-Spinasse ? ▶
Le rendement locatif brut à Chapelle-Spinasse est de 7.7%.
Chapelle-Spinasse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chapelle-Spinasse obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chapelle-Spinasse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chapelle-Spinasse est D.