🎯 Score investissement Faible
Chanceaux-près-Loches — Score 26/100.
26
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chanceaux-près-Loches
🏡 Maison /m²
3 699 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
109
2023
📐 Superficie
14.67 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 799 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
799
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.62 %
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sully-sur-Loire
45600
26/100
5 124 Habitants
Saint-Germain-du-Puy
18390
26/100
4 779 Habitants
Azay-le-Rideau
37190
26/100
3 438 Habitants
Goussainville
28410
26/100
1 335 Habitants
Saint-Martin-sur-Ocre
45500
26/100
1 222 Habitants
Bailleau-l'Évêque
28300
26/100
1 175 Habitants
Saint-Piat
28130
26/100
1 120 Habitants
Coltainville
28300
26/100
915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loches | 2.8 km | 32/100 | 6 234 |
| Chambourg-sur-Indre | 4.1 km | 51/100 | 1 265 |
| Dolus-le-Sec | 5.1 km | 45/100 | 651 |
| Beaulieu-lès-Loches | 6.1 km | 35/100 | 1 733 |
| Saint-Senoch | 9.0 km | 40/100 | 514 |
| Perrusson | 7.6 km | 19/100 | 1 399 |
| Reignac-sur-Indre | 9.4 km | 50/100 | 1 288 |
| Chédigny | 9.4 km | 48/100 | 566 |
❓ Questions fréquentes sur Chanceaux-près-Loches
Quel est le prix au m² à Chanceaux-près-Loches ? ▶
Le prix médian au m² à Chanceaux-près-Loches est de 3 699 €.
Quel est le rendement locatif à Chanceaux-près-Loches ? ▶
Le rendement locatif brut à Chanceaux-près-Loches est de 3.3%.
Chanceaux-près-Loches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chanceaux-près-Loches obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chanceaux-près-Loches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chanceaux-près-Loches est F.
Quels sont les risques naturels à Chanceaux-près-Loches ? ▶
1 risques sont identifiés à Chanceaux-près-Loches : Séisme.