Chanceaux-près-Loches

Commune rurale · 37600 · Centre-Val de Loire

👥 Population
109
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 699 €
📈 149% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chanceaux-près-Loches — Score 26/100.

26
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chanceaux-près-Loches

🏡 Maison /m²
3 699 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
109
2023
📐 Superficie
14.67 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 799 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
799

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.62 %
🏢 CFE
21.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Loches 2.8 km 32/100 6 234
Chambourg-sur-Indre 4.1 km 51/100 1 265
Dolus-le-Sec 5.1 km 45/100 651
Beaulieu-lès-Loches 6.1 km 35/100 1 733
Saint-Senoch 9.0 km 40/100 514
Perrusson 7.6 km 19/100 1 399
Reignac-sur-Indre 9.4 km 50/100 1 288
Chédigny 9.4 km 48/100 566

❓ Questions fréquentes sur Chanceaux-près-Loches

Quel est le prix au m² à Chanceaux-près-Loches ?

Le prix médian au m² à Chanceaux-près-Loches est de 3 699 €.

Quel est le rendement locatif à Chanceaux-près-Loches ?

Le rendement locatif brut à Chanceaux-près-Loches est de 3.3%.

Chanceaux-près-Loches est-elle un bon investissement immobilier ?

Chanceaux-près-Loches obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chanceaux-près-Loches ?

La classe DPE la plus fréquente à Chanceaux-près-Loches est F.

Quels sont les risques naturels à Chanceaux-près-Loches ?

1 risques sont identifiés à Chanceaux-près-Loches : Séisme.