Courmemin

Commune rurale · 41230 · Centre-Val de Loire

👥 Population
502
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 312 €
📈 457% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Courmemin — Score 26/100.

26
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Courmemin

🏢 Appart. /m²
5 312 €
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
44.0 ans

⚡ Performance énergétique

78 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
0.0 %
C
10.3 %
10.3 %
D
42.3 %
42.3 %
E
30.8 %
30.8 %
F
12.8 %
12.8 %
G
2.6 %

15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
502
2023
📐 Superficie
26.08 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 862 analyses · SIAEP DE COURMEMIN - VERNOU EN SOL.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 862

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Mur-de-Sologne 5.5 km 40/100 1 518
Vernou-en-Sologne 5.9 km 53/100 550
Fontaines-en-Sologne 6.5 km 47/100 661
Bracieux 10.9 km 39/100 1 343
Montrieux-en-Sologne 11.2 km 53/100 638
Soings-en-Sologne 10.0 km 50/100 1 546
Dhuizon 13.3 km 27/100 1 195
Pruniers-en-Sologne 14.6 km 53/100 2 245

❓ Questions fréquentes sur Courmemin

Quel est le prix au m² à Courmemin ?

Le prix médian au m² à Courmemin est de 5 312 €.

Quel est le rendement locatif à Courmemin ?

Le rendement locatif brut à Courmemin est de 2.3%.

Courmemin est-elle un bon investissement immobilier ?

Courmemin obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Courmemin ?

La classe DPE la plus fréquente à Courmemin est D.

Quels sont les risques naturels à Courmemin ?

5 risques sont identifiés à Courmemin : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles.