Soings-en-Sologne

Commune rurale · 41230 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 546
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 081 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Soings-en-Sologne — Score 50/100.

50
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Soings-en-Sologne

🏢 Appart. /m²
2 081 €
🏡 Maison /m²
1 586 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
23.5 %
23.5 %
B
47.1 %
47.1 %
C
11.8 %
11.8 %
D
0.0 %
E
5.9 %
F
5.9 %
G
5.9 %

11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 546
2023
📐 Superficie
36.43 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Effet thermique
Feu de forêt
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
tumulusPréhistoire
tumulusPréhistoire

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Chémery 6.9 km 31/100 925
Fontaines-en-Sologne 8.4 km 47/100 661
Sassay 6.6 km 46/100 1 142
Mur-de-Sologne 6.5 km 40/100 1 518
Cheverny 8.8 km 34/100 910
Cour-Cheverny 10.8 km 69/100 2 831
Billy 11.4 km 50/100 1 118
Fresnes 8.8 km 41/100 1 200

❓ Questions fréquentes sur Soings-en-Sologne

Quel est le prix au m² à Soings-en-Sologne ?

Le prix médian au m² à Soings-en-Sologne est de 2 081 €.

Quel est le rendement locatif à Soings-en-Sologne ?

Le rendement locatif brut à Soings-en-Sologne est de 4.6%.

Soings-en-Sologne est-elle un bon investissement immobilier ?

Soings-en-Sologne obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Soings-en-Sologne ?

La classe DPE la plus fréquente à Soings-en-Sologne est B.

Quels sont les risques naturels à Soings-en-Sologne ?

7 risques sont identifiés à Soings-en-Sologne : Mouvement de terrain, Effet thermique, Feu de forêt.