Chémery (41700) : Score 31/100, 3 950 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Chémery — Score 31/100.

31

💰 Rendement4

🌳 Cadre de vie79

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable9

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc59

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Chémery

🏢 Appart. /m²

3 950 €

🏡 Maison /m²

1 333 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Blois	1 982 €	1 850 €	681	47 219
Romorantin-Lanthenay	1 729 €	1 485 €	370	18 373
Vendôme	2 095 €	1 909 €	309	15 758
Vineuil	2 353 €	2 318 €	104	8 064
Le Controis-en-Sologne	3 200 €	1 545 €	125	6 860
Mer	1 387 €	1 650 €	76	6 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.97 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.4 %

⏳ Amortissement

41.3 ans

⚡ Performance énergétique

218 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.4 %

B

1.4 %

C

12.4 %

D

37.2 %

E

33.5 %

F

12.4 %

G

1.8 %

14.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

925

2023

📐 Superficie

35.67 km²

26 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Effet thermique

Feu de forêt

Effet de surpression

Transport de marchandises dangereuses

Tassements différentiels

Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Cambriolages de logement	8	13.80 ‰	7.5 ‰	+84 % vs moy.
Vols de véhicule	8	8.60 ‰	2.4 ‰	+258 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 924 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 924

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	1er siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

15

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

🚆 Transport

3

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Luynes

37230

31/100 5 062 Habitants

Les Villages Vovéens

28150

31/100 4 009 Habitants

Ferrières-en-Gâtinais

45210

31/100 3 839 Habitants

Nazelles-Négron

37530

31/100 3 776 Habitants

Saint-Antoine-du-Rocher

37360

31/100 1 824 Habitants

Pocé-sur-Cisse

37530

31/100 1 711 Habitants

Saint-Martin-de-Nigelles

28130

31/100 1 587 Habitants

Villeperdue

37260

31/100 1 126 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Sassay	4.8 km	46/100	1 142
Soings-en-Sologne	6.9 km	50/100	1 546
Châtillon-sur-Cher	7.8 km	60/100	1 700
Couddes	6.1 km	44/100	530
Billy	7.2 km	50/100	1 118
Saint-Romain-sur-Cher	8.6 km	55/100	1 473
Fresnes	10.4 km	41/100	1 200
Noyers-sur-Cher	10.4 km	42/100	2 631

❓ Questions fréquentes sur Chémery

Quel est le prix au m² à Chémery ? ▶

Le prix médian au m² à Chémery est de 3 950 €.

Quel est le rendement locatif à Chémery ? ▶

Le rendement locatif brut à Chémery est de 2.4%.

Chémery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chémery obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chémery ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chémery est D.

Quels sont les risques naturels à Chémery ? ▶

7 risques sont identifiés à Chémery : Mouvement de terrain, Effet thermique, Feu de forêt.