🎯 Score investissement Moyen
Champfrémont — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Champfrémont
🏡 Maison /m²
1 407 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
282
2023
📐 Superficie
13.04 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 233 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
🏢 CFE
25.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carquefou
44470
47/100
20 921 Habitants
Montrevault-sur-Èvre
49110
47/100
15 726 Habitants
Thouaré-sur-Loire
44470
47/100
11 004 Habitants
La Garnache
85710
47/100
5 515 Habitants
Mouilleron-le-Captif
85000
47/100
5 273 Habitants
Villeneuve-en-Retz
44580
47/100
5 120 Habitants
Écouflant
49000
47/100
4 749 Habitants
Mésanger
44522
47/100
4 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Nids | 3.8 km | 40/100 | 1 748 |
| La Ferrière-Bochard | 5.7 km | 47/100 | 709 |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 5.9 km | 56/100 | 1 055 |
| Gesvres | 8.0 km | 65/100 | 539 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 7.2 km | 62/100 | 2 273 |
| Mieuxcé | 7.9 km | 58/100 | 617 |
| Moulins-le-Carbonnel | 9.5 km | 54/100 | 697 |
| Averton | 11.1 km | 60/100 | 552 |
❓ Questions fréquentes sur Champfrémont
Quel est le prix au m² à Champfrémont ? ▶
Le prix médian au m² à Champfrémont est de 1 407 €.
Quel est le rendement locatif à Champfrémont ? ▶
Le rendement locatif brut à Champfrémont est de 6.6%.
Champfrémont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champfrémont obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Champfrémont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champfrémont est E.
Quels sont les risques naturels à Champfrémont ? ▶
11 risques sont identifiés à Champfrémont : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.