🎯 Score investissement Faible
Champagnat — Score 38/100.
38
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Champagnat
🏡 Maison /m²
1 607 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
71.4 %
71.4 %
71.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
28.75 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
26.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
| menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mainsat | 7.8 km | 76/100 | 540 |
| Aubusson | 12.3 km | 41/100 | 3 018 |
| Saint-Médard-la-Rochette | 11.0 km | 60/100 | 559 |
| Chénérailles | 13.4 km | 55/100 | 728 |
| Felletin | 16.1 km | 51/100 | 1 577 |
| Gouzon | 19.7 km | 57/100 | 1 558 |
| Blessac | 14.9 km | 44/100 | 525 |
| Lavaveix-les-Mines | 16.3 km | 25/100 | 684 |
❓ Questions fréquentes sur Champagnat
Quel est le prix au m² à Champagnat ? ▶
Le prix médian au m² à Champagnat est de 1 607 €.
Quel est le rendement locatif à Champagnat ? ▶
Le rendement locatif brut à Champagnat est de 5.4%.
Champagnat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champagnat obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Champagnat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champagnat est G.
Quels sont les risques naturels à Champagnat ? ▶
3 risques sont identifiés à Champagnat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.