🎯 Score investissement Moyen
Celles — Score 44/100.
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Celles
🏡 Maison /m²
1 965 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
5.98 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 391 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
23.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ars | 3.3 km | 48/100 | 686 |
| Gimeux | 3.4 km | 45/100 | 742 |
| Salles-d'Angles | 3.1 km | 53/100 | 1 011 |
| Jarnac-Champagne | 6.3 km | 59/100 | 878 |
| Merpins | 6.8 km | 53/100 | 1 085 |
| Germignac | 6.2 km | 51/100 | 653 |
| Salignac-sur-Charente | 7.1 km | 51/100 | 606 |
| Pérignac | 6.7 km | 54/100 | 965 |
❓ Questions fréquentes sur Celles
Quel est le prix au m² à Celles ? ▶
Le prix médian au m² à Celles est de 1 965 €.
Quel est le rendement locatif à Celles ? ▶
Le rendement locatif brut à Celles est de 6.1%.
Celles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Celles obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Celles ? ▶
6 risques sont identifiés à Celles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.