🎯 Score investissement Faible
Cellé — Score 37/100.
37
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cellé
🏢 Appart. /m²
395 €
🏡 Maison /m²
2 169 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.2 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
28.9 %
28.9 %
E
26.7 %
26.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
2.2 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
225
2023
📐 Superficie
12.68 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 780 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 780
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Renault
37110
37/100
4 392 Habitants
Sandillon
45640
37/100
4 300 Habitants
Courtenay
45320
37/100
3 772 Habitants
Saint-Ay
45130
37/100
3 766 Habitants
Lailly-en-Val
45740
37/100
3 101 Habitants
Châtillon-sur-Loire
45360
37/100
3 065 Habitants
Gièvres
41130
37/100
2 268 Habitants
Boigny-sur-Bionne
45760
37/100
2 194 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savigny-sur-Braye | 4.7 km | 29/100 | 1 962 |
| Bessé-sur-Braye | 5.4 km | 60/100 | 1 972 |
| La Chapelle-Huon | 6.3 km | 31/100 | 513 |
| Montoire-sur-le-Loir | 8.2 km | 30/100 | 3 646 |
| Lunay | 8.1 km | 40/100 | 1 272 |
| Saint-Martin-des-Bois | 12.2 km | 54/100 | 582 |
| Saint-Calais | 11.9 km | 46/100 | 2 948 |
| Sargé-sur-Braye | 12.3 km | 56/100 | 945 |
❓ Questions fréquentes sur Cellé
Quel est le prix au m² à Cellé ? ▶
Le prix médian au m² à Cellé est de 395 €.
Quel est le rendement locatif à Cellé ? ▶
Le rendement locatif brut à Cellé est de 26.2%.
Cellé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cellé obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cellé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cellé est D.
Quels sont les risques naturels à Cellé ? ▶
9 risques sont identifiés à Cellé : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.