🎯 Score investissement Moyen
Cazaux-Layrisse — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cazaux-Layrisse
🏡 Maison /m²
4 683 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
59
2023
📐 Superficie
2.73 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 443 analyses · MAIRIE DE CAZAUX LAYRISSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 443
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.15 %
🏢 CFE
37.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 4.6 km | 54/100 | 689 |
| Saint-Mamet | 11.3 km | 42/100 | 548 |
| Bagnères-de-Luchon | 13.7 km | 42/100 | 2 076 |
| Loures-Barousse | 17.4 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 18.4 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 19.3 km | 28/100 | 702 |
| Gourdan-Polignan | 22.4 km | 58/100 | 1 177 |
| Sarrancolin | 18.5 km | 30/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Cazaux-Layrisse
Quel est le prix au m² à Cazaux-Layrisse ? ▶
Le prix médian au m² à Cazaux-Layrisse est de 4 683 €.
Quel est le rendement locatif à Cazaux-Layrisse ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazaux-Layrisse est de 2.4%.
Cazaux-Layrisse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazaux-Layrisse obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cazaux-Layrisse ? ▶
6 risques sont identifiés à Cazaux-Layrisse : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.