🎯 Score investissement Faible
Cauroir — Score 30/100.
30
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cauroir
🏢 Appart. /m²
727 €
🏡 Maison /m²
2 164 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.6 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.6 %
C
5.6 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
579
2023
📐 Superficie
5.61 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
30/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
30/100
10 617 Habitants
Dourges
62119
30/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
30/100
5 605 Habitants
Le Touquet-Paris-Plage
62520
30/100
4 224 Habitants
Bray-Dunes
59123
30/100
4 189 Habitants
Solesmes
59730
30/100
4 142 Habitants
Le Plessis-Belleville
60330
30/100
4 009 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Awoingt | 2.1 km | 38/100 | 757 |
| Cagnoncles | 1.9 km | 44/100 | 663 |
| Escaudœuvres | 3.1 km | 63/100 | 3 171 |
| Naves | 3.9 km | 58/100 | 620 |
| Carnières | 3.2 km | 48/100 | 983 |
| Thun-Saint-Martin | 5.3 km | 53/100 | 543 |
| Niergnies | 4.5 km | 49/100 | 509 |
| Thun-l'Évêque | 5.8 km | 44/100 | 788 |
❓ Questions fréquentes sur Cauroir
Quel est le prix au m² à Cauroir ? ▶
Le prix médian au m² à Cauroir est de 727 €.
Quel est le rendement locatif à Cauroir ? ▶
Le rendement locatif brut à Cauroir est de 15.6%.
Cauroir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cauroir obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cauroir ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cauroir est D.
Quels sont les risques naturels à Cauroir ? ▶
5 risques sont identifiés à Cauroir : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.