🎯 Score investissement Moyen
Thun-Saint-Martin — Score 53/100.
53
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Thun-Saint-Martin
🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
543
2023
📐 Superficie
6.00 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.93 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Thun-Saint-Martin |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naves | 1.9 km | 58/100 | 620 |
| Thun-l'Évêque | 1.6 km | 44/100 | 788 |
| Estrun | 3.0 km | 43/100 | 725 |
| Iwuy | 2.9 km | 37/100 | 3 403 |
| Cagnoncles | 4.1 km | 44/100 | 663 |
| Escaudœuvres | 3.6 km | 63/100 | 3 171 |
| Cauroir | 5.3 km | 30/100 | 579 |
| Paillencourt | 4.3 km | 45/100 | 1 030 |
❓ Questions fréquentes sur Thun-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Thun-Saint-Martin ? ▶
Le prix médian au m² à Thun-Saint-Martin est de 1 389 €.
Quel est le rendement locatif à Thun-Saint-Martin ? ▶
Le rendement locatif brut à Thun-Saint-Martin est de 8.9%.
Thun-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thun-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Thun-Saint-Martin ? ▶
3 risques sont identifiés à Thun-Saint-Martin : Engins de guerre, Inondation, Séisme.