🎯 Score investissement Moyen
Naves — Score 58/100.
58
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Naves
🏡 Maison /m²
1 158 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
620
2023
📐 Superficie
5.21 km²
119 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 177 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
58/100
98 772 Habitants
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Louvroil
59720
58/100
6 294 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Masny
59176
58/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
58/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
58/100
3 321 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thun-Saint-Martin | 1.9 km | 53/100 | 543 |
| Cagnoncles | 2.3 km | 44/100 | 663 |
| Iwuy | 3.5 km | 37/100 | 3 403 |
| Rieux-en-Cambrésis | 2.6 km | 43/100 | 1 425 |
| Cauroir | 3.9 km | 30/100 | 579 |
| Thun-l'Évêque | 3.2 km | 44/100 | 788 |
| Escaudœuvres | 3.4 km | 63/100 | 3 171 |
| Estrun | 4.8 km | 43/100 | 725 |
❓ Questions fréquentes sur Naves
Quel est le prix au m² à Naves ? ▶
Le prix médian au m² à Naves est de 1 158 €.
Quel est le rendement locatif à Naves ? ▶
Le rendement locatif brut à Naves est de 10.7%.
Naves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Naves obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Naves ? ▶
5 risques sont identifiés à Naves : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.