🎯 Score investissement Moyen
Cagnoncles — Score 44/100.
44
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Cagnoncles
🏡 Maison /m²
1 558 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
64.3 %
64.3 %
F
21.4 %
21.4 %
G
0.0 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
663
2023
📐 Superficie
6.18 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naves | 2.3 km | 58/100 | 620 |
| Cauroir | 1.9 km | 30/100 | 579 |
| Carnières | 2.8 km | 48/100 | 983 |
| Thun-Saint-Martin | 4.1 km | 53/100 | 543 |
| Rieux-en-Cambrésis | 3.3 km | 43/100 | 1 425 |
| Awoingt | 4.0 km | 38/100 | 757 |
| Escaudœuvres | 3.5 km | 63/100 | 3 171 |
| Iwuy | 5.7 km | 37/100 | 3 403 |
❓ Questions fréquentes sur Cagnoncles
Quel est le prix au m² à Cagnoncles ? ▶
Le prix médian au m² à Cagnoncles est de 1 558 €.
Quel est le rendement locatif à Cagnoncles ? ▶
Le rendement locatif brut à Cagnoncles est de 8.0%.
Cagnoncles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cagnoncles obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cagnoncles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cagnoncles est E.
Quels sont les risques naturels à Cagnoncles ? ▶
4 risques sont identifiés à Cagnoncles : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.