🎯 Score investissement Moyen
Estrun — Score 43/100.
43
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Estrun
🏡 Maison /m²
2 038 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
725
2023
📐 Superficie
2.82 km²
257 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 138 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 138
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oppidum | Antiquité |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thun-l'Évêque | 2.7 km | 44/100 | 788 |
| Paillencourt | 2.0 km | 45/100 | 1 030 |
| Thun-Saint-Martin | 3.0 km | 53/100 | 543 |
| Hordain | 3.2 km | 50/100 | 1 446 |
| Bouchain | 4.1 km | 64/100 | 4 113 |
| Iwuy | 3.4 km | 37/100 | 3 403 |
| Wasnes-au-Bac | 3.9 km | 63/100 | 604 |
| Naves | 4.8 km | 58/100 | 620 |
❓ Questions fréquentes sur Estrun
Quel est le prix au m² à Estrun ? ▶
Le prix médian au m² à Estrun est de 2 038 €.
Quel est le rendement locatif à Estrun ? ▶
Le rendement locatif brut à Estrun est de 6.7%.
Estrun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estrun obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Estrun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estrun est D.
Quels sont les risques naturels à Estrun ? ▶
3 risques sont identifiés à Estrun : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Séisme.